湘建價(jià)〔2016〕72號(hào) 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于增值稅條件下計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》及《關(guān)于增值稅條件下材料價(jià)格發(fā)布與使用的規(guī)定》的通知

文號(hào)：湘建價(jià)〔2016〕72號(hào)

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各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局）、各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）規(guī)定，滿足建筑業(yè)增值稅條件下建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，我廳結(jié)合全省實(shí)際，制定了《關(guān)于增值稅條件下計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》及《關(guān)于增值稅條件下材料價(jià)格發(fā)布與使用的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“增值稅計(jì)價(jià)規(guī)定”），現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

“增值稅計(jì)價(jià)規(guī)定”從2016年5月1日起執(zhí)行。

附件：1.關(guān)于增值稅條件下計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

2.關(guān)于增值稅條件下材料價(jià)格發(fā)布與使用的規(guī)定

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2016年4月19日

湖南省附件1：

關(guān)于增值稅條件下計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)對(duì)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)＜湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法＞及＜湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)＞的通知》（湘建價(jià)[2014]113號(hào)）中的“附錄M建設(shè)工程項(xiàng)目組成及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”和“工程計(jì)價(jià)表格”進(jìn)行修訂，對(duì)建設(shè)工程計(jì)費(fèi)程序、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)表格進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，內(nèi)容詳見附表《增值稅條件下建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)表格》。

《增值稅條件下建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)表格》與湘建價(jià)[2014]113號(hào)文配合使用，具體按以下規(guī)定執(zhí)行。

一、采用“一般計(jì)稅方法”時(shí)，建設(shè)工程計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：

1.編制概算文件時(shí)，單位工程計(jì)費(fèi)程序與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：

1）人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)時(shí)，單位工程概算費(fèi)用計(jì)算程序及費(fèi)率按“附M新表5”執(zhí)行；

2）人工費(fèi)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)時(shí)，單位工程概算費(fèi)用計(jì)算程序及費(fèi)率按“附M新表6”執(zhí)行。

2.編制施工圖預(yù)算文件（包括招標(biāo)控制價(jià)）時(shí)，單位工程計(jì)費(fèi)程序與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：

1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按 “附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、 “附M新表4-2”中有關(guān)“一般計(jì)稅法”的規(guī)定執(zhí)行；

2）單位工程的計(jì)價(jià)表格及計(jì)費(fèi)程序按“附E新表3-1-1”、 “附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、 “附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”執(zhí)行。

二、采用“簡(jiǎn)易計(jì)稅方法”時(shí)，建設(shè)工程計(jì)費(fèi)程序和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：

1.施工圖預(yù)算（包括招標(biāo)控制價(jià)）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按“附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有關(guān)“簡(jiǎn)易計(jì)稅法”的規(guī)定執(zhí)行。

2.施工圖預(yù)算（包括招標(biāo)控制價(jià)）計(jì)價(jià)表格及計(jì)費(fèi)程序按“附E新表3-2-1”、 “附E新表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表2-3-2-1”、“附F新表2-3-2-2”、“附L新表4-2”執(zhí)行。

三、其他規(guī)定

1.編制概算文件時(shí)，工程其他費(fèi)用，可按財(cái)稅[2016]36號(hào)文附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》中第十五條規(guī)定 “增值稅稅率6%”和第二十三條規(guī)定“銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）”來計(jì)算建安造價(jià)和銷項(xiàng)稅額。

2.建筑維修工程（不包括日常修繕）的局部拆除、用途改造（包括墻上開門窗洞口，樓板開洞口等）的工程量，執(zhí)行維修相關(guān)定額，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)；其他工程量直接費(fèi)用計(jì)算，執(zhí)行建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，其人工和機(jī)械乘以1.15系數(shù)；并按合同約定計(jì)稅方法計(jì)價(jià)。

3.清包工方式和甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

4.“建筑工程老項(xiàng)目”提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

5.執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法的項(xiàng)目在編制計(jì)價(jià)的相關(guān)指數(shù)指標(biāo)等時(shí)，可根據(jù)建安造價(jià)=含稅造價(jià)÷（1+稅率）公式折算建安造價(jià)和銷項(xiàng)稅額。

附表：增值稅條件下建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)表格

湖南省附件2：

關(guān)于增值稅條件下材料價(jià)格發(fā)布與使用的規(guī)定

為滿足增值稅條件下工程計(jì)價(jià)要求，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》（財(cái)稅[2014]57號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]9號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定湖南省增值稅條件下材料價(jià)格發(fā)布與使用規(guī)定如下：

一、增值稅條件下材料價(jià)格的發(fā)布規(guī)定

材料價(jià)格發(fā)布按照《湖南省建筑工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法》（湘建價(jià)[2014]170 號(hào)）規(guī)定采取含稅價(jià)格。

二、增值稅條件下材料價(jià)格的使用規(guī)定

1.一般計(jì)稅辦法的材料價(jià)格使用規(guī)定

根據(jù)增值稅條件下工程計(jì)價(jià)要求，稅前工程造價(jià)中材料應(yīng)采取不含稅價(jià)格，材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等所含稅金采取綜合稅率除稅，公式如下：

材料除稅預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）=材料含稅預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）/（1+綜合稅率）

除稅用綜合稅率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

1）適用增值稅稅率3%的自產(chǎn)自銷材料的綜合稅率

2）適用增值稅稅率17%的材料的綜合稅率

3）其他未列明分類的材料增值稅綜合稅率按其他綜合稅率6%除稅。

2．簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法的材料價(jià)格使用規(guī)定

簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法條件下材料價(jià)格按照《湖南省建筑工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法》（湘建價(jià)[2014]170 號(hào)）發(fā)布的材料含稅價(jià)格使用，不進(jìn)行除稅。

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

2016年4月21日印發(fā)